LOFT雖然面積比較小，但“麻雀雖小，五臟俱全”。40多平方米的復式小戶型總體功能和7、80平方米普通住宅的使用功能并沒有太大差別，客廳、臥室、衛生間、書房、儲物間等都不少，既節省了資金，也可以保證住戶的生活質量。在生活成本問題上，雖然在水電上會花費較多，但物業費是按照一層面積計算，兩相權衡，不會帶來太大負擔。對于工薪的普通購房者來說，不妨將LOFT作為過渡房，換房后再將LOFT租出。
一般LOFT的進深都比較長，loft閣樓板批發廠家，如何做好采光和通風是一個關鍵問題。有些LOFT的進深會達到6米，但房間內只有一個窗戶。有的業主會給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到性，卻犧牲了離窗戶較遠區域的采光和通風。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區問題。
裝修LOFT需要注意隔音、采光等問題。LOFT 大的亮點是有上下兩層，有些樓盤在設計LOFT時，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說，木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會比較差，在二樓活動會影響一樓的人，所以在收拾地面時，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。
作為過渡性住房，同等價格下能擁有時尚的雙層使用空間，滿足自我空間的需求之余，上海loft閣樓板，也能作為投資之選。此外，LOFT特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭也要慎選LOFT戶型。
LOFT的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少程度；開放性，戶型間組合等。在實際中，LOFT戶型通常是指那些小戶型、高舉架，loft閣樓板應用分類，面積在30-50平方米，層高在3.6-5.2米左右的戶型。
LOFT與普通住宅的區別分為以下幾點。首先是產權性質不同。LOFT戶型的產權常常是商業或商住性質，產權一般為40年或50年，商業性質首付必須付五成。由于產權性質限制，多數LOFT的水電標準是按商業標準收費的，相較民用水電費約高出很多，同時LOFT一般不會通燃氣，業主做飯或只能依靠電磁爐等設備，用電量相對較大，因此入住后生活成本會較高。
銷售時按一層的建筑面積計算，實際使用面積可達到銷售面積的近2倍。LOFT直觀的特點是近五米或更高的挑高，以及在戶型上除衛生間和廚房之外沒有任何預設安排，主人可根據個人喜好，將居室分隔成各種不同功能、不同風格的空間。
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